В Латвии леса являются ценным ресурсом не только для владельца леса, но и для общества в целом, поэтому решения об управлении и продаже своего леса затрагивают не только самих владельцев, но и государство. 

Одним из основных факторов, определяющих ценность леса, является древесина. Насколько качественная древесина находится в лесной собственности. Если лес состоит из твердых пород, достигших возраста рубки, ценность леса значительно возрастает. Однако, кроме древесины, есть не менее важный фактор, определяющий ценность леса, — его состояние. Если за лесом регулярно ухаживают, возобновляют, в нем имеются основные рубки, если участок сухой и плодородный, но за молодыми деревьями ухаживают, то цена леса на такое имущество будет только возрастать. Напротив, влажный, бесплодный, вырубленный или необработанный лес значительно снизит его ценность.

Ценность леса определяется и другими смежными факторами, такими как местоположение, дальность вывоза, качество подъездных дорог, микрозаповедники, охраняемые места обитания, расположение леса вблизи рек и т. д. Если оценивать, какие леса являются наиболее ценными, то это, конечно, будут леса с твердыми породами, достигшими возраста вырубки, ухоженные и регенерированные леса. На вершине наименее ценных карт находятся молодняк и поляны.